——项目选址依据法律法规吗

简述信息一览：

• 1、单独选址项目用地条件是什么
• 2、建设项目规划选址选线审批或者核准时涉及国家
• 3、建设项目选址的主要依据是什么
• 4、规划选址是哪个部门审批
• 5、建设项目选址意见书的依据范围
• 6、项目用地的选址规范是什么?

单独选址项目用地条件是什么

法律分析：具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。

法律分析：单独选址建设项目，是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地区以外选址进行建设的建设项目用地，包括：能源建设项目；交通建设项目；水利建设项目；矿山建设项目；军事设施建设项目。

保质足额补充所占耕地；（4）符合国家的土地供应政策。

国土资发[2000]124号）办理批复 报件经国务院批准，国土资源部在10个工作日内印发单独选址建设项目用地批复，由政务大厅向申请人发送书面审批结果（需缴纳新增建设用地土地有偿使用费的，在足额缴纳后发送）。

建设项目规划选址选线审批或者核准时涉及国家

建设项目规划选址征求国务院林业草原主管部门的意见。根据《中华人民共和国湿地保护法》第十九条规定，建设项目规划选址、选线审批或者核准时，涉及国家重要湿地的，应当征求国务院林业草原主管部门的意见。

《湿地保护法》规定重要湿地包括国家重要湿地和省级重要湿地，重要湿地依法划入生态保护红线。

建设项目规划选址、选线审批或者核准时，涉及国家重要湿地的，应当征求国务院林业草原主管部门的意见；涉及省级重要湿地或者一般湿地的，应当按照管理权限，征求县级以上地方人民政府授权的部门的意见。

建设项目规划选址、选线审批或者核准时，涉及国家湿地公园的，应当按照管理权限征求林业以及相关主管部门的意见。

以下中达咨询梳理建设项目土地预审基本内容：建设项目用地预审是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。

建设项目选址的主要依据是什么

城市规划依据。法律、法规和方针政策依据。经济技术依据。

建设项目选址的内容主要有：① 选择建设用地地址。

在选址时，一般选择位于城郊结合部或是老城区的旧厂，并且这些地块要拥有比较方便的交通环境，尤其是要有完善的公共交通工具，方便工薪阶层的出行需求。

中国传统民居相当重视选址建房，居住地要选在背山面水、座北朝南的龙脉上，可见中国古代先民早就有了朴素的生态思想。

根据养殖的性质、自然条件和社会条件等因素进行综合衡量而决定选址。具体要求：（1）地形开阔，地势较高 地形要开阔，不要过于狭长和边角过多，否则不利于养殖场及其他建筑物的布局和棚舍、运动场的消毒。

规划选址是哪个部门审批

1、修建性详细规划应当符合控制性详细规划。这主要是指城镇中中心区、历史文化街区、重要景观风貌区、重点发展建设区等重要地块地段，由城乡规划主管部门和镇人民政府组织编制修建性详细规划，由城市、县人民政府审批。

2、法律主观：建设项目审批部门有：规划部门、发改委、土地部门、环保部门、建设主管部门、招投标管理部门、资金管理部门等。

3、规划局属于行政机关，是政府的组成部门。 规划局是行政事业单位，领导层及个别股室是公务员，其余人员一般都是事业人员，有行政事业编制的，都是拿财政工资的。

建设项目选址意见书的依据范围

1、社会、经济和环境因素。包括市场需求、交通便利程度、用地条件、自然环境、资源分布等因素，以及相关法律法规和政策要求。技术和工程可行性。

2、镇规划区范围内建设项目选址、使用土地和进行各项工程建设，须由城乡规划主管部门实施规划管理，核发选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证“一书两证”制度。

3、建设项目选址意见书的主要内容应包括：建设项目的基本情况和建设项目规划的主要依据。 建设项目选址意见书的审批权限。建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。

4、“选址意见书”是建设项目在城市规划区进行选址和布局的法律依据。建设项目在可行性研究阶段必须附有城城市规划行政部门签署的选址意见。

项目用地的选址规范是什么?

单独选址的建设项目用地，是指按照土地利用的总体规划，在除确定的城市、村庄、集镇建设用地区以外的选址，而进行建设的建设项目用地。例如能源建设项目；交通建设项目等。

在选址时，一般选择位于城郊结合部或是老城区的旧厂，并且这些地块要拥有比较方便的交通环境，尤其是要有完善的公共交通工具，方便工薪阶层的出行需求。

建设项目选址规划管理内容有选择建设用地地址；核定土地使用性质；核定容积率。建设项目选址类的问题应从性质、规模、布局、经济、实施这五个方面进行研究。

社会、经济和环境因素。包括市场需求、交通便利程度、用地条件、自然环境、资源分布等因素，以及相关法律法规和政策要求。技术和工程可行性。

中国传统民居相当重视选址建房，居住地要选在背山面水、座北朝南的龙脉上，可见中国古代先民早就有了朴素的生态思想。

关于项目选址依据法律法规，以及项目选址依据法律法规吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。