——上海现场审核
文章阐述了关于上海现场申请法律法规，以及上海现场审核的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、上海市经济适用房申请条件2022_法师兄
- 2、上海市关于群租房的法律规定
- 3、上海办理施工许可证流程
- 4、上海建筑工程施工许可证
- 5、上海市法律援助若干规定(2020修正)
- 6、上海市城市管理综合行政执法条例(2021修正)
上海市经济适用房申请条件2022_法师兄
1、上海经济适用房申请条件：家庭成员在本市居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；家庭人均住房建筑面积低于15平方米；家庭收入符合经济适用房申请的条件。
2、上海怎么申请经济适用房 家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。 家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。
3、年龄符合规定标准。具有完全民事行为能力。住房面积低于规定限额。可支配收入和财产低于规定限额。在提出申请前的规定年限内，未发生过住房交易行为。市政府规定的其他条件。
4、家庭年收入6万元以下。在同等条件下，要按照申请人的家庭人口、收入状况、住房困难程度进行排序，确认购房对象和购房面积。
5、上海经济适用房的申请条件主要包括以下几点： 家庭成员必须具有上海市常住户口，且至少有一人实际居住三年以上。 家庭人均住房建筑面积低于15平方米。 家庭人均年收入低于上海市规定的经济适用房申请标准。
6、我国的相关法律规定，一般情况下，上海2023年的经济适用房申请条件还是沿用2014年的文件规定。
上海市关于群租房的法律规定
事实上除了房屋所有人之外，很多群租房都是转租人所开设的，也就是我们常说的二房东，上海市明确规定转租住房不得以营利为目的。
首先要明确群租房的定义，上海市对于群租的认定标准为：出租居住房屋，每个房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积低于5平方米。
上海的规定是：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
上海市自2014年就已经开始执行相关规定，针对群租制定严格的认定标准以及相关的管理办法。根据规定，上海出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。
对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。
上海办理施工许可证流程
一）计算机网上填报点击进入网上申请建设工程报建限额以上项目，建设单位具备建筑施工许可证申办条件后，凭《上海市建设工程项目卡》上的报建编号和卡号，通过“上海建筑建材业”网站进行建筑施工许可证填报。
办理程序窗口预审受理；承办部门现场踏勘，提出初审意见；会审审定，作出决定；同意的，办理档案预登记手续，核发建设工程规划许可证；不同意的，核发通知书。
申请人（建设单位）进行网上填写“施工许可申请”，并下载带有条形码的《施工许可申请表》，保密项目无需网上填写。
申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行： （一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。
上海建筑工程施工许可证
一）计算机网上填报点击进入网上申请建设工程报建限额以上项目，建设单位具备建筑施工许可证申办条件后，凭《上海市建设工程项目卡》上的报建编号和卡号，通过“上海建筑建材业”网站进行建筑施工许可证填报。
通过查询相关资料显示，上海市办理施工许可证的金额限制为30万元。根据2018年修改后的《建筑工程施工许可管理办法》规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
施工许可申请表；原件 √ √ √ 1 纸质 申请人（建设单位）进行网上填写“施工许可申请”，并下载带有条形码的《施工许可申请表》，保密项目无需网上填写。
建筑施工企业安全生产许可证管理规定总则第一条为了严格规范建筑施工企业安全生产条件，进一步加强安全生产监督管理，防止和减少生产安全事故，根据《安全生产许可证条例》、《建设工程安全生产管理条例》等有关行政法规，制定本规定。
符合经审定的建设工程设计方案的，规划行政管理部门应当在收到施工图设计文件规划部分后的二十个工作日内，核发建设工程规划许可证。
可以向城乡规划局投诉，也可以向城市综合管理执法局投诉。
上海市法律援助若干规定(2020修正)
法律援助机构具体负责组织实施所在区域内的法律援助活动。第四条 市和区人民政府应当将法律援助经费纳入政府财政预算，对符合规定的各种法律援助事项提供经费保障。经费保障的具体办法，由市司法行政部门会同市财政部门确定。
第四十七条增加一款，作为第二款：“因突发事件致使不能履行合同，构成不可抗力的，按照相关法律规定及合同约定处理。
法院对生效判决不服的，当事人可以提起诉讼，申请再审案件。这种程序性权利可以保护当事人的合法权益，促进司法公正。
第三款的规定，犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
上海市城市管理综合行政执法条例(2021修正)
城管执法部门以及街道办事处、乡镇人民政府依照《上海市城市管理综合行政执法条例》第十一条第一款规定的执法范围，实施城市管理综合行政执法。
将第十五条第三款中的“行政处分”修改为“处分”。本决定自2021年11月1日起施行。《上海市城市管理行政执法条例实施办法》根据本决定作相应修改并对条款顺序和部分文字作相应调整后，重新公布。
“规划国土资源”修改为“规划资源”。此外，根据本决定对部分条文的条款顺序作相应调整。本决定自2021年8月1日起施行。《上海市街道办事处条例》《上海市城市管理行政执法条例》根据本决定作相应修正后，重新公布。
城管执法人员如果违规执法，可以向上级部门区大队、市总队或纪检监察机关举报。城管执法人员如果暴力执法，可以向当地公安机关报案。
在执法过程中因防卫或制服嫌疑犯打人都是合法的，其他情况都是非法的。面对警察非法打人，受害人可以写投诉信，向其所在公安机关投诉，也可以抽12389举报电话 。
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