——离婚评估房子的利弊
文章阐述了关于找律师离婚评估房价，以及离婚评估房子的利弊的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
离婚诉讼过程中,一方要求对房产价值进行评估,如果对方不同意评估或不...
如果一方申请评估了，另一方又没有合理理由，或无法提供有公信力的价格的，法院可以同意评估。涉及重大财产的，建议聘请律师代理。房产评估是按房屋总值来计算。
在 离婚诉讼中 ，如果双方对财产价值有争议的，可以通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式来确定和处理财产，处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则，不是必须 委托中介机构 评估。
如果是在诉讼程序之外，当事人需要对房产价值做评估的，可以自行选定具有资质的专业评估机构进行。司法实践中，对房产的分割不一定需要进行评估程序。因为如果双方能协商确定房产价值的，就能以此作为相关款项的计算基础。
如果夫妻双方能对房产价值达成一致的，是没有对诉争的房产进行评估的。仅在双方或一方要求房产而双方均对房产价值无法达成一致意见的才需要对房产进行评估的。
离婚房产评估与二手房价差距
1、法律主观：在 离婚案件中 ，法院分割房产时，并非以购房时的价值为准，一般是以房产现值作为分割的依据。
2、房产评估这不是在 离婚 分割房产的时候的一个必然的程序，但是各方主张对房产竞价拍卖或者是因为房产分割要对另一半进行经济补偿等这种特殊状况之下，如果没有房产评估，直接以现金的方式去支付的时候的数额也不太好确定。
3、有影响的。但是可委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用由当事人双方分担。
4、法律主观：房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。
5、没有影响。根据相关资料查询显示，在很多涉及分割房产的离婚案件中，由于双方当事人对房屋市场价值存在分歧，所以找专业的司法评估机构进行评估便成了分割离婚房产前的必经程序。
6、在离婚时，法院或相关评估机构可能会委托专业的房地产评估师或机构进行房屋评估。评估师会综合考虑以上的方法和其他相关因素，对房屋进行评估，以确定房屋的价值。
离婚时房子估价由谁来估
1、离婚分房子的评估由法院在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后，综合分析确定评估成果，并向法院及当事人发送评估报告。对于离婚房子的分割，夫妻双方有约定的，按照约定处理。
2、【法律分析】：离婚时房子由房地产价格评估机构进行评估。
3、法律主观：离婚房子可以委托有资质的房地产估价单位进行估价。对于离婚房子的分割，夫妻双方有约定的，按照约定处理。
4、根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款归还银行房贷后进行分割。
5、法律主观：在 离婚案件中 ，法院分割房产时，并非以购房时的价值为准，一般是以房产现值作为分割的依据。
离婚时房子的价值是按什么估算
法律分析：分割房产，一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时，习惯以购买时的价格计算及分割，这在司法实践中是不能成立的。
离婚时的房产价值的确定方式：一般情况下，由双方协商确认。若双方无法协商一致，一方主张房屋所有权的，以评估机构按市场价格对房屋作出的评估为准，双方均不主张的，则以申请拍卖、变卖的竞价为准。
离婚时房子的价值在评估过程中可以按照以下几种方法进行估算：市场比较法：这是最常用的方法之一，根据类似房产在相同或相近地区的成交价格进行比较。
法律主观：离婚房产可以通过下列方式进行估值：一般按房屋总值来计算。
评估报告的有效期一般是从3个月到6个月不等。评估的费用，则是在判决离婚后，由当事人双方共同分担。
按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。
离婚时房屋价值如何评估
1、离婚时房子的价值在评估过程中可以按照以下几种方法进行估算：市场比较法：这是最常用的方法之一，根据类似房产在相同或相近地区的成交价格进行比较。
2、离婚时财产价值可以通过以下方式评估：双方协商财产价值，例如：婚前个人首付，婚后还贷的房屋，双方可以协商价值，如果一方想要房子，可以降低给另一方的价值，如果双方都想要房子，可以根据房子现有价值达成一致。
3、评估报告的有效期一般是从3个月到6个月不等。评估的费用，则是在判决离婚后，由当事人双方共同分担。
4、要对房屋进行评估，以评估价作为分割房产的价值依据。
5、应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。
关于找律师离婚评估房价，以及离婚评估房子的利弊的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
上一篇
法律专业非诉讼金钱
下一篇
鹰潭个人离婚律师咨询
