退房怎么走法律诉讼流程-退房去法院起诉有哪些流程
简述信息一览：
起诉开发商退房流程是什么?
1、起诉退房流程是首先提交起诉状并且提交证据之后，就是需要开庭审理，并最终作出判决。
2、向法院起诉 如果开发商与小区的业主进行在私底下进行了协商没有满意解决方式，这个时候购房者就可以拿着自己手上的证据去法院起诉开发商，要求开发商支付违约金，赔偿损失。
3、第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉．第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。开发商违约起诉可以要求的赔偿：索要违约金及相关税费。
4、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
购房后如何退房流程
恒大退房流程是：买房人发出退房通知、15天内办好手续、开发商退还房款。买房人发出退房通知 买房人可通过挂号信、传真或者电话等的形式向开发商提出。
购房后的退房流程 购房合同已签订，房管局备案，但房屋尚未交付，房产证尚未办理。此时，购房者若想退房，可先与开发商协商。若双方能够一致协商退房，可签订退房协议。
法律分析：退房流程为：购房者向开发商发出退房通知：如果购房者打算退房，首先需要通知开发商，可以用邮寄、传真或者电话的方式告知开发商。
买卖双方携带双方的身份证户口本、结婚证原件和复印件。买卖双方填写注销申请。通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表（自行成交）》。
退房手续办理流程：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。督促开发商将全部购房款返还给购房人。
申请退房的流程主要包括以下步骤： 向开发商或物业管理方提出退房申请。 提供相关证明材料和填写退房申请表。 等待审核结果，如果申请被批准，则进行退房手续和结算。
怎么起诉开发商退房
1、起诉开发商退房流程是首先提交起诉状并且提交证据之后，就是需要开庭审理，并最终作出判决。
2、开发商一直延期交房可以起诉。当事人需携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料，由法院送达开庭公告。
3、退房后开发商不退款可以凭购房合同向法院起诉开发商，要求按合同约定退房款。法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
商品房退房流程是什么?商品房退房案例分析
1、提出退房申请如果购房者想要退房的话，那么需要先向开发商提出退房申请，向开发商提出退房申请的时候可以有三种形式，挂号信、传真或者电话。
2、法律分析：退房流程为：购房者向开发商发出退房通知：如果购房者打算退房，首先需要通知开发商，可以用邮寄、传真或者电话的方式告知开发商。
3、如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外，还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。
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